Живут люди долгие годы в « своей» квартире и искренне называют ее «наша». Вот только с юридической точки зрения эта квартира вовсе не является их собственностью. Самый распространенный пример муниципальное жилье (принадлежит местной администрации). Такие квартиры в повседневной жизни ничем не отличаются от тех, которые являются чьей-то собственностью. Но если захочется « свою» недвижимость продать, завещать или подарить тут же выясняется, что нельзя этого сделать без приватизации жилья. «Есть у революции начало, нет у революции конца», - всплывают в памяти стихи советской эпохи, когда власти очередной раз решают перенести сроки окончания приватизации. Давайте вспомним, когда было положено начало приватизации жилья в России. В 1991 году был принят закон о приватизации жилья. Ее окончание намечалось на 1 января 2007 года. Но эту дату власти перенесли на 2010 год. А потом еще раз решили отложить до 1 марта 2013 года. Но нет никакой уверенности в том, что и этот срок окончания приватизации не скорректируют еще раз. С чем же все это связано? Есть мнение многих экспертов в области недвижимости о том, что власти ждут, когда количество квартир в собственности дойдет до определенного уровня. Это конечно круто, когда квартиры граждан принадлежат власти, но абсолютно - бездоходно. Муниципалитет не будет же сам себя облагать налогами! А собственность частных лиц очень даже можно. Честно говоря, налогообложение собственности пока небольшое, но явно готовится почва к тому, что размер подати будет намного серьезнее.
Когда очень нужно распорядиться недвижимостью недвижимостью
12. Вы должны предъявить также и другие документы, необходимы для приватизации жилья, которые предусматривает законодательство Российской Федерации.
11. При приватизации вы также должны предъявить следующие дополнительные документы: план жилищного помещения с подробным его описанием (этим документом является тех. паспорт). Эти документы необходимы на тот случай, если уже имеющийся план имеет неполную информацию, которая необходима для Единого Государственного Реестра.
10. Документ, подтверждающий согласие владельца жилья на приватизацию (помещение может использоваться в служебных целях).
9. Документ на приватизацию (договор).
8. Если собственность приватизируют не все лица, населяющие её, необходимы:- Документы, письменные разрешения всех совершеннолетних, проживающих в приватизируемом помещении.- Документы, подтверждающие разрешение попечительства и опеки на приватизацию жилья.- Если в приватизируемом помещении живет несовершеннолетний ребенок, то следует предъявить документ разрешение органов попечительства и опеки.
7. Предъявить справки ТСЖ, ЖЭУ, ЖСК о лицах, которые были ранее зарегистрированы в собственности, но в данный момент регистрацию сняли.
6. Если приватизировать собственность хочет орган муниципального управления, то необходима выписка из реестра муниципальной собственности (при условии, что собственность приобретена до 01.02.1998 года.)
5. Если вы являетесь юридическим лицом, то вы должны предъявить:- Бумаги, подтверждающие, что вы являетесь юридическим лицом. - Бумаги, подтверждающие, что вы можете действовать от этого лица.- Документы решений государственной власти и местного управления.- Документ приема и передачи квартиры, который подписан обеими сторонами.- Документ из реестра государственной собственности.
4. Предъявить документ, который подтверждает, что вы физическое лицо.
3. Предъявить паспорт.
2. Предъявление справки о том, что вы уплатили государственную пошлину.
1. Предъявление заявления о государственной регистрации.
Перечень документов, которые вы должны предъявить для регистрации права собственности:
Хочется рассмотреть три важных вопроса, которые возникают у граждан, когда речь заходит о приватизации жилья: - насколько необходимо приватизировать жилье?; - в какие сроки это можно сделать?; - сколько будет ?.
Приватизация жилья.
Приватизация жилья
Комментариев нет:
Отправить комментарий